1978〜1988年築, 専有面積46.20㎡〜66.20㎡の平均販売価格
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GSハイム越谷
埼玉県越谷市越ケ谷一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
72.9
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
2,146万円
38.2万円/㎡
1,536
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2,757
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,350万円
34.6万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月14日
GSハイム越谷
1,680万円（29.9万円/㎡）/ 6階 / 56.2㎡ / 2DK+1納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,680万円 | 29.9万円 | 6階 | 56.2㎡ | 2DK+1納戸 | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,480万円 | 32.1万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,480万円 | 31.9万円 | 3階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,580万円 | 33.4万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | GSハイム越谷 越谷市越ケ谷一丁目 | 越谷駅4分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.2㎡ | 2DK+1納戸 | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ダイアパレス千間台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅5分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.6㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/12 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ドルチェ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅5分 | 2,199万円 | 35.0万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/15 | 越谷ニューライフ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅8分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/16 | 新越谷ハウス 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 2,070万円 | 31.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 新越谷ハイツ 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅2分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.85㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/18 | 朝日プラザ越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 1,790万円 | 35.8万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンキャッスル南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/01 | エクレール南越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅5分 | 2,300万円 | 34.1万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライフピア南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライフピア蒲生西B 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 1,350万円 | 30.7万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/01 | スターハイツ蒲生 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/04 | ダイアパレス蒲生 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅1分 | 1,699万円 | 29.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/05 | 南越谷ハイツ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 1,999万円 | 31.0万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。